Prime châssis en Belgique : Bruxelles, Wallonie et Flandre en 2026
Trois Régions, trois régimes, et en 2026 trois situations très différentes. Voici l’état réel des aides au remplacement de châssis à Bruxelles, en Wallonie et en Flandre — ce qui est ouvert, ce qui est fermé, et ce qui a changé au 1er octobre 2026.
Informations vérifiées sur les sources officielles le · Page tenue à jour par Eddy
L’essentiel en trois lignes
Les aides au remplacement de châssis ne dépendent pas du même guichet selon l’adresse du chantier. Voici où en est chaque Région au jour de la mise à jour.
- Région de Bruxelles-CapitaleAucune prime ouverte
Les primes RENOLUTION sont clôturées (factures 2024 uniquement). Aucun nouveau dispositif n’a été décidé à ce jour. Restent la TVA à 6 %, sous conditions, et le crédit ECORENO (information du 29 août 2026, à reconfirmer).
- Région wallonnePrêt à la place de la prime
Depuis le 1er octobre 2026, la Prime Habitation est remplacée par un prêt à taux réduit, réservé aux logements de label PEB E, F ou G, avec audit énergétique préalable obligatoire. L’ancien régime acceptait les demandes jusqu’au 30 septembre 2026.
- Région flamandeRevenus modestes uniquement
La Mijn VerbouwPremie couvre encore le remplacement de fenêtres et de portes, mais depuis le 1er mars 2026 uniquement pour les deux catégories de revenus les plus basses (3 et 4).
Prime châssis à Bruxelles : les primes RENOLUTION sont clôturées
Les primes RENOLUTION sont clôturées (factures 2024 uniquement). Aucun nouveau dispositif n’a été décidé à ce jour.
Seules les demandes accompagnées d’une facture de solde datée de 2024 étaient encore concernées, et elles sont closes elles aussi. Le portail régional renolution.brussels l’écrit ainsi : « A ce jour, il n’y a pas de décision gouvernementale concernant d’éventuelles nouvelles formes de soutien financier à la rénovation. »
Concrètement, un chantier facturé en 2025 ou en 2026 n’ouvre droit à aucune prime régionale bruxelloise. C’est la première chose à intégrer dans un budget : sur une commande de châssis à Bruxelles, l’aide régionale ne se compte pas.
Un prêt à faire confirmer : le crédit ECORENO
Le crédit ECORENO n’est pas une prime mais un prêt à taux réduit, rouvert aux nouvelles demandes depuis le 1er janvier 2026. Deux taux sont pratiqués, 2,5 % ou 3,5 %, selon le barème de revenus applicable. Il est ouvert aux propriétaires comme aux locataires d’un bien situé dans l’une des dix-neuf communes bruxelloises, et finance en priorité les travaux liés à la performance énergétique ainsi qu’à la sécurité et à la salubrité du logement.
Les demandes se traitent auprès du Fonds du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale : c’est auprès de lui qu’il faut faire confirmer que votre remplacement de châssis entre bien dans les travaux finançables, et à quel taux vous avez droit.
Ces informations sur le crédit ECORENO datent de notre vérification du 29 août 2026 et n’ont pas été revérifiées le 1er octobre 2026 : faites-les confirmer par le Fonds du Logement avant de compter dessus.
Les primes communales
Certaines communes bruxelloises accordent leurs propres aides à la rénovation, indépendamment de la Région. Elles ne sont pas centralisées et changent d’une commune à l’autre : la seule manière fiable de savoir est de poser la question à votre administration communale avant de signer un devis.
Nous ne reproduisons pas ici les montants de l’ancienne prime RENOLUTION pour les portes et fenêtres (G1). Ils ne valaient que pour les factures de solde de 2024, et un ordre de grandeur périmé fausse un budget plus qu’il ne l’aide.
Prime châssis en Wallonie : depuis le 1er octobre 2026, un prêt à taux réduit remplace la Prime Habitation
Depuis le 1er octobre 2026, la Prime Habitation est remplacée par un prêt à taux réduit (jusqu’à 75 000 € pour une maison unifamiliale), réservé aux logements de label PEB E, F ou G, avec audit énergétique préalable obligatoire. Les demandes au titre de l’ancien régime devaient être introduites au plus tard le 30 septembre 2026.
Des mesures transitoires ont été adoptées le 24 septembre 2026 pour les projets entamés avant le 14 février 2025.
Ce que l’on sait du nouveau prêt
Le prêt vise les logements les moins performants : un label PEB G ou F, à condition que la rénovation amène le logement au moins au label D, ou un label E, à condition d’atteindre au moins le label C. L’audit énergétique préalable est obligatoire.
Le taux du prêt dépend de quatre catégories de revenus, de C1 à C4. Les taux applicables à chaque catégorie et les exigences techniques détaillées des travaux n’étaient pas confirmés au 1er octobre 2026 : vérifiez-les sur les pages officielles ci-dessous avant de compter dessus.
Pour un remplacement de châssis, l’accès au prêt dépendrait donc d’abord du label PEB actuel de votre logement et du label atteint après rénovation.
Prime châssis en Flandre : la Mijn VerbouwPremie fenêtres et portes, réservée aux revenus modestes depuis mars 2026
Une bonne part de notre zone relève de la Région flamande : Tervuren, Overijse, Zaventem, Kraainem, Wezembeek-Oppem, Vilvorde, Machelen, Grimbergen, Dilbeek ou Rhode-Saint-Genèse dépendent de la Mijn VerbouwPremie, et non des dispositifs bruxellois, même lorsqu’elles touchent Bruxelles.
Mijn VerbouwPremie fenêtres et portes : depuis le 1er mars 2026, seules les deux catégories de revenus les plus basses y ont droit (50 % de l’investissement HTVA, max 5 250 €, ou 35 %, max 3 675 €). Vitrage Ug ≤ 1,0 W/m²K, pose par entrepreneur, facture de moins de 2 ans.
| Catégorie | Revenus : isolé | Revenus : couple | Prime fenêtres et portes |
|---|---|---|---|
| Catégorie 4 (revenus les plus bas) | jusqu’à 24 750 € | jusqu’à 37 110 € | 50 % de l’investissement HTVA, max 5 250 € |
| Catégorie 3 | jusqu’à 43 240 € | jusqu’à 60 520 € | 35 % de l’investissement HTVA, max 3 675 € |
| Catégorie 2 | jusqu’à 55 020 € | jusqu’à 78 610 € | plus de prime depuis le 1er mars 2026 |
| Catégorie 1 | plus de 55 020 € | plus de 78 610 € | plus de prime depuis le 1er mars 2026 |
Mijn VerbouwPremie fenêtres et portes — plafonds de revenus des demandes 2026
Les revenus pris en compte sont ceux du dernier avertissement-extrait de rôle disponible, et chaque plafond augmente de 4 420 € par personne à charge. L’investissement retenu pour le calcul est plafonné à 10 500 € HTVA.
Le bâtiment doit avoir été raccordé au réseau électrique avant le 1er janvier 2006, et les bâtiments non résidentiels n’ouvrent plus droit à la prime.
La demande s’introduit sur la base de la facture finale, qui doit dater de moins de 2 ans. Nous y portons les valeurs et les mentions attendues, en français comme en néerlandais si le dossier l’exige.
Le prêt flamand : Mijn VerbouwLening
À côté de la prime, la Flandre propose toujours en 2026 la Mijn VerbouwLening, un prêt pouvant aller jusqu’à 60 000 €, dont le taux dépend de vos revenus.
La TVA à 6 % sur le remplacement de châssis : la seule aide qui ne dépend d’aucun guichet
Parmi les aides au remplacement de châssis, c’est la seule qui ne dépende ni de votre Région, ni de vos revenus, ni d’un dossier à constituer : elle s’appliquerait directement sur votre facture, pour autant que votre logement remplisse les conditions ci-dessous.
Le taux réduit de 6 % vaut pour les travaux immobiliers réalisés dans une habitation privée dont la première occupation remonte à au moins dix ans avant la date de la première facture relative au chantier (règle en vigueur depuis le 12 février 2016). Après travaux, le bâtiment doit être affecté exclusivement ou principalement au logement privé, et les travaux doivent être fournis et facturés au consommateur final. Pour une construction neuve, ou une habitation plus récente que dix ans, le taux normal de 21 % s’applique.
Ce qui a changé en pratique : depuis le 1er juillet 2022, il n’y a plus d’attestation à signer. C’est l’entrepreneur qui porte sur la facture les éléments justifiant le taux de 6 %, avec une mention par laquelle vous êtes présumé reconnaître que ces trois conditions sont réunies — sauf contestation écrite de votre part dans le mois qui suit la réception de la facture.
Vous n’avez donc rien à demander et rien à envoyer. Le taux retenu figure sur le devis, avant la commande : c’est le bon moment pour vérifier qu’il correspond à l’âge réel de votre habitation, puisque c’est l’entrepreneur qui applique le taux sous sa responsabilité.
Sur un remplacement complet de châssis, l’écart entre 6 % et 21 % représente quinze points de la base imposable. Ce n’est pas un détail de facturation — et à Bruxelles, ce serait aujourd’hui l’aide principale à votre disposition, pour autant que votre logement remplisse ces conditions.
Ce que nous fournissons pour votre dossier
Nous ne versons aucune prime : c’est votre Région qui décide et qui paie. En revanche, un dossier se bloque presque toujours sur les mêmes pièces manquantes — et celles-là dépendent de l’installateur.
- Les valeurs Uw et Ug sur le devis
Chaque gamme est chiffrée avec sa performance thermique. Vous savez avant de commander si l’ensemble châssis et vitrage passe sous les seuils applicables, par exemple Ug ≤ 1,0 W/m²K pour la Mijn VerbouwPremie en Flandre.
- Une facture détaillée, poste par poste
Surface de menuiserie remplacée, nature des travaux, main-d’œuvre : les dossiers réclament du détail, pas un montant global. Nos factures sont établies dans ce format.
- Les mentions TVA exigées
Le taux appliqué et les éléments qui le justifient figurent sur la facture, dans la forme attendue par l’administration depuis le 1er juillet 2022.
- Le planning calé sur l’audit
En Wallonie, le nouveau prêt passe par un audit énergétique préalable. Nous calons la date de pose sur cette contrainte plutôt que l’inverse.
- Une pose par notre propre équipe
Pas de sous-traitance en cascade : un seul interlocuteur, et des documents cohérents entre le devis, la commande et la facture.
Si vous hésitez entre plusieurs gammes, précisez-nous la Région du logement : nous chiffrons directement des solutions qui passent les seuils applicables.
Demander un devis détailléQuestions fréquentes sur la prime châssis
Existe-t-il une prime pour le remplacement de châssis à Bruxelles ?
Non. Les primes RENOLUTION sont clôturées : seules les demandes avec une facture de solde datée de 2024 étaient concernées, et elles sont closes. Le portail régional indique qu’à ce jour, aucune décision gouvernementale n’a été prise sur de nouvelles formes de soutien financier à la rénovation. Restent la TVA à 6 % (sous conditions), d’éventuelles primes communales et le crédit ECORENO, un prêt à taux réduit (information vérifiée le 29 août 2026, à reconfirmer auprès du Fonds du Logement).
Peut-on obtenir une prime châssis sans audit énergétique ?
En Wallonie, il n’y a plus de prime, avec ou sans audit : depuis le 1er octobre 2026, la Prime Habitation est remplacée par un prêt à taux réduit, qui exige un audit énergétique préalable. À Bruxelles, la question ne se pose plus : aucune prime régionale n’est ouverte. En Flandre, la Mijn VerbouwPremie se demande sur la base de la facture finale, qui doit dater de moins de 2 ans ; les conditions sont sur le portail vlaanderen.be.
Quelle prime pour changer ses châssis en Région wallonne ?
Depuis le 1er octobre 2026, il n’y a plus de prime : la Prime Habitation est remplacée par un prêt à taux réduit, jusqu’à 75 000 € pour une maison unifamiliale. Il est réservé aux logements de label PEB G ou F rénovés au moins jusqu’au label D, ou de label E rénovés au moins jusqu’au label C, avec audit énergétique préalable obligatoire. Le taux dépend de quatre catégories de revenus (C1 à C4) ; les taux par catégorie et les exigences techniques détaillées n’étaient pas confirmés au 1er octobre 2026. Les liens officiels figurent en fin de page.
Où trouver le formulaire de prime châssis en Wallonie ?
L’ancien régime de la Prime Habitation est clos : les demandes, facture finale comprise, devaient être introduites au plus tard le 30 septembre 2026. Pour le nouveau prêt à taux réduit, référez-vous aux pages officielles de la Wallonie listées en fin de page. Nous fournissons de notre côté le devis avec les valeurs Uw et Ug, la facture détaillée et les mentions TVA.
Quelle aide pour le remplacement de châssis en Flandre ?
La Mijn VerbouwPremie, pour les fenêtres et portes. Depuis le 1er mars 2026, seules les deux catégories de revenus les plus basses y ont droit : 50 % de l’investissement HTVA, max 5 250 €, pour la catégorie 4, et 35 %, max 3 675 €, pour la catégorie 3, sur un investissement plafonné à 10 500 € HTVA. Le vitrage doit afficher un Ug d’au maximum 1,0 W/m²K, la pose doit être faite par un entrepreneur et la facture finale doit dater de moins de 2 ans. La Mijn VerbouwLening, un prêt jusqu’à 60 000 € dont le taux dépend des revenus, reste disponible en 2026. Conditions et demande sur le portail officiel vlaanderen.be.
La TVA à 6 % s’applique-t-elle au remplacement de châssis ?
Oui, si l’habitation est privée, occupée pour la première fois depuis au moins dix ans avant la première facture du chantier, affectée au logement après travaux, et si les travaux sont facturés au consommateur final. Il n’y a plus d’attestation à signer depuis le 1er juillet 2022 : l’entrepreneur porte les mentions sur la facture. Pour une habitation plus récente ou une construction neuve, c’est le taux de 21 %. Référence : SPF Finances, rénovation.
La TVA à 6 % est-elle cumulable avec une prime régionale ?
Ce sont deux avantages de nature différente : un taux de TVA fédéral d’un côté, une aide régionale de l’autre, chacun avec ses propres conditions. Ils ne s’excluent pas. En Flandre, la Mijn VerbouwPremie se calcule sur l’investissement hors TVA.
Qu’est-ce qui a changé le 1er octobre 2026 en Wallonie ?
La Prime Habitation a laissé la place à un prêt à taux réduit, réservé aux logements de label PEB E, F ou G, avec audit énergétique préalable obligatoire. Les demandes au titre de l’ancien régime, facture finale comprise, devaient être introduites au plus tard le 30 septembre 2026. Des mesures transitoires ont été adoptées le 24 septembre 2026 pour les projets entamés avant le 14 février 2025.
J’habite Tervuren, Zaventem ou Vilvorde : de quelle Région dépend ma prime ?
De la Région flamande. Ces communes relèvent de la Mijn VerbouwPremie, pas des dispositifs bruxellois, même lorsqu’elles jouxtent Bruxelles. Depuis le 1er mars 2026, cette prime ne couvre plus les châssis pour les catégories de revenus 1 et 2.
Le PVC et l’aluminium sont-ils éligibles de la même manière ?
Les conditions de la Mijn VerbouwPremie fenêtres et portes en Flandre (vitrage Ug ≤ 1,0 W/m²K, pose par un entrepreneur, facture de moins de 2 ans) ne visent pas le matériau du châssis. Nos gammes PVC comme aluminium peuvent atteindre ce seuil : c’est la composition du vitrage qui fait la différence, et la valeur Ug figure sur le devis. En Wallonie, les exigences techniques du nouveau prêt n’étaient pas confirmées au 1er octobre 2026.
Qui octroie et verse la prime ?
Votre Région, pas l’installateur. Pulsar Windows fournit les documents nécessaires à votre dossier — devis, valeurs techniques, facture conforme — mais ne verse pas la prime et n’intervient pas dans la décision.
Sources officielles
Chaque chiffre de cette page provient d’un portail public. Les régimes évoluent : en cas de doute, ce sont ces pages qui font foi.
- Le crédit ECORENO — environnement.brussels →
- Les primes RENOLUTION — renolution.brussels →
- Prime G1 portes et fenêtres extérieures (régime 2024) — renolution.brussels →
- Prime Habitation : ancien régime (demandes jusqu’au 30 septembre 2026) — wallonie.be →
- Primes à la rénovation : nouvelles mesures transitoires — wallonie.be →
- Les contours du futur régime de soutien à la rénovation — neven.wallonie.be →
- Mijn VerbouwPremie voor ramen en deuren — vlaanderen.be →
- Mijn VerbouwPremie voor eigenaar-bewoner (catégories de revenus) — vlaanderen.be →
- Mijn VerbouwLening — vlaanderen.be →
- Rénovation — SPF Finances →
Informations vérifiées sur les sources officielles le par Eddy, Pulsar Windows. Informations générales fournies à titre indicatif. Les primes, montants, plafonds et conditions dépendent de votre Région et de votre situation, et évoluent régulièrement. Seuls les portails officiels font foi.
Un projet de châssis en cours ?
Devis gratuit et détaillé, avec les valeurs Uw et Ug de chaque gamme et le taux de TVA applicable. En Wallonie, dites-le-nous tôt : le calendrier de l’audit conditionne la date de pose.